北京奥运会的举办费用及相关基础设施支出，将近400亿美元，数额之大超过了以往历届奥运会。据中国一些经济学家估计，这笔费用相当于自1976年加拿大蒙特利尔奥运会以来，历届奥运会总支出的43%。

    北京奥运会的相关设施似乎造得都比往届更大：奥林匹克公园面积比雅典奥林匹克中心大5倍，是纽约中央公园的3倍。悉尼奥林匹克公园管理局CEO布赖恩·纽曼说：“北京奥运会有可能成为历史上规模最宏大的奥运会。”

    但北京奥运会的宏大和辉煌也让人不禁担心：奥运会结束后，这座城市将如何有效管理那些场馆和设施？所有举办过奥运会的城市都曾遇到过这个问题，但问题的难度都不及北京的大。纽曼说，依照设计，奥运会场馆周围要留出可供40多万人游走的面积，但奥运会结束后，这些场地上再也不会同时汇聚这么多人，留下的巨大空间能派什么用场呢？

    北京没有一个统一机构在奥运会后管理各个场馆设施。奥运场馆的赛后管理工作，将由分担建设成本的各国有企业分担，有人因此担心，这些各有隶属的场馆，今后会为争办重大赛事展开激烈竞争。

    北京市国有资产经营公司负责管理5座场馆。该公司副总经理康伟承认，多头管理是最大的问题。他说：“政府知道多头管理有可能导致各场馆为争抢生意而激烈竞争，但就目前而言，政府的目标和使命就是举办一届成功的奥运会。”

    该公司计划在奥运会后缩小“水立方”的比赛用地，将更多空间用于休闲目的，比如会辟出一个水上乐园以及3个室内网球场。门票也将实施分级定价，以适应不同客户群的消费能力。“这是一项艰巨的工作。”康伟说。

    北京规模庞大且仍在迅速增长的人口，无疑会助北京一臂之力。预计北京的常驻人口到2010年时将增加25%，达2000万，这些人都是北京众多体育场馆的潜在使用者。为确保奥林匹克公园在奥运会后仍有旺盛人气，北京已决定在那里增建一座博物馆、7家酒店以及一个地下购物中心。

    供运动员住宿的奥运村住房，已被不声不响地卖了出去，买家们出2000多美元一平米的高价买下这些住房，就是为了一沐奥运选手的“余泽”。北京奥运会规划部门还有意将部分奥运场馆建在大学校园里。

    但业内人士担心，由于中国缺乏成熟的职业联赛，以及中国的房地产开发商存在“重建设、轻维护”的陋习，北京奥运场馆的赛后利用将会难上加难。

    但康伟预计，政府对这么大的投入不可能掉以轻心。他相信政府部门在奥运会结束后，会认真考虑场馆的后续经营问题。